L'increment del preu de l'habitatge arribarà enguany al 8,21%

Una dada que es preveu de mitjana per al conjunt de l'Estat aquest 2006, segons l'estudi "Present, passat i futur del valor de l'habitatge a Espanya 2006-2007" elaborat per la societat de taxació Cohispania, el percentatge pronosticat per l'any vinent és d'increments del voltant del 5,78%. Per tant, continua per damunt de l'IPC. Segons l'entitat, l'esforç al que es veu abocada una família per comprar un habitatge és dur, especialment per als joves, però no ho és tan com anys enrere, afirmació que matitzava argumentant els amplis terminis d'amortització que existeixen actualment. L'estudi assegura que l'esforç salarial per adquirir un habitatge l'any 1985 era de 65,73% mentre que el 2005 ha estat d'un 23,60%. La diferència fonamental rau en els terminis de pagament. És a dir, fa 20 anys l'amortització habitual en aquests casos era de deu anys, si es computessin les condicions salarials i financeres d'aleshores als preus actuals, resulta que en aquests moments l'esforç familiar real seria del 70,85%, uns 5 punts més que l'any 1985. Segons Cohispania, la flexibilitat de les condicions financeres amb l'allargament dels terminis d'amortització fins a 40 anys ha possibilitat que els compradors poguessin assumir l'elevat preu actual de l'habitatge. En les previsions que inclou l'estudi, Catalunya és en segona posició quant a percentatge d'hipoteques que es contractaran el 2007 (18,08% del total de l'Estat), seguida del País Valencià (14,86%). Quant a l'oportunitat de compra actual, el president de Cohispania, Eduardo Serra, va manifestar en l'acte de presentació de l'estudi que en l'actual context, la compra d'un habitatge és recomanable sempre i quan es destini a residència habitual, però que el pes de l'habitatge com a inversió ha minvat ja que hi ha una progressiva ampliació del termini en que ha d'estar a la venda que ara ja ronda els dos anys. Font: Yahoo