Arrenca una cooperativa que ofereix dret d'ús d'habitatge

Els Telenotícies s'han fet ressò avui del projecte que l'Associació Sostre Cívic té a Cerdanyola del Vallès per a constuir-hi la primera cooperativa d'habitatges que segueix el model nòrdic anomenat Andel. Aquest és un model d’accés a l’habitatge situat entre el lloguer i la propietat que estableix que tots els seus membres són propietaris d’un immoble i en gaudeixen del dret d’ús. El propietari del dret d’ús sobre l’habitatge paga una entrada –que li és reemborsada si decideix donar-se de baixa– i un lloguer tou cada mes. El model d’Andel funciona de manera democràtica, els membres-habitants mai no poden transformar l'habitatge en una propietat tradicional, tot i que tenen més drets que un llogater convencional, ja que és un model que estableix l’ús indefinit de l’habitatge, fins al punt que es pot donar en herència aquest dret d'ús. És un model sense data de caducitat, és per sempre. Una bona part dels habitants de les ciutats escandinaves viuen en habitatges sota el règim cooperatiu. Per exemple, un de cada tres habitants de Copenhaguen viu en un andel. Als països on les cooperatives d’habitatges s’entenen només com a cessió d’ús esdevenen un instrument molt important per l’accés a l’habitatge; és en aquests països on, realment, tenen una incidència en les polítiques globals sobre l’habitatge. Així doncs, aquests països gaudeixen d’un sistema amb milers d’habitatges que romanen indefinidament sota un model de fàcil accés i que cada any augmenten. El model espanyol i català de cooperatives d’habitatges no té un contingut desenvolupat i és una matèria parcialment des-regulada. Per exemple, la possibilitat de la cessió d’ús existeix, però no hi ha ni un sol article que en reguli els paràmetres. Les cooperatives d’habitatges només es contemplen en un petit apartat de la Llei de cooperatives que no tracta l’habitatge amb profunditat. És una llei molt més adaptada a les cooperatives agràries o industrials que no pas a la problemàtica de l’habitatge. A Catalunya, les cooperatives d’habitatges s’han d’inscriure en el Departament de Treball i és molt complicat portar un cens exacte de les cooperatives d’habitatges existents. SostreCívic és una associació sense ànim de lucre que té per objectiu oferir propostes i solucions aplicables a la nostra societat per a fer-la més justa i respectuosa amb les persones i l'entorn a través d'un urbanisme i un accés a l'habitatge no especulatiu. Un nou camí d'accés a l'habitatge basat en un sistema dinàmic de cooperatives segons el qual la propietat dels habitatges sempre resideix en mans de la cooperativa i on els seus membres participen i gaudeixen d'un dret d'ús indefinit de l'habitatge a través d'un lloguer tou. En aquest enllaç es pot escoltar una entrevista de l'Associació Sostre Cívic a Com Ràdio