L'aterratge és suau segons les promotores, però caldrà construir 20.000 pisos menys al País Valencià

Si en ple boom immobiliari la venda d'una promoció de 70 habitatges es completava en nou mesos, ara s'allarga a 16 mesos el temps d'introduir al mercat el 70% de la promoció. Així ho explica un estudi elaborat pel Grupo I del sector immobiliàri. Una de les explicacions de l'alentiment és que la inversió estrangera s'ha reduït un 40% a les costes de l'estat per desplaçar-se a d'altres zones. El mercat, consideren, ha fet aterratge però de manera suau durant l'any 2006 i s'espera que la tendència es mantingui durant aquest 2007. La demanda potencial per al mercat espanyol és d'uns 400.000 habitatges anuals, que equival a un màxim de 80.000 pisos al País Valencià. Els promotors valencians hauran de rebaixar doncs les previsions de construcció en 20.000 unitats de les 100.000 que ara construïen anualment -uns 40.000 a la província d'Alacant, 35.000 a València i 25.000 a Castelló-. Ho explica el diari Las Provincias que afegeix que en els últims anys, els preus al País Valencià van registrar un increment de preus superior a la mitjana de l'Estat i que enguany s'espera que se situi al 4%, tot i que no descarten que no superin la inflació. Els autors d'aquest estudi consideren que la situació anormal era la que es produia els darrers tres o quatre anys, mentre que ara no s'espera cap crack. Només es podria produir en el cas d'un desajustament econòmic molt important.