El lloguer d'habitatges guanya posicions com a alternativa

La remuntada de tipus d'interés comença a pesar en la butxaca de la majoria de propietaris recents. Els joves, per altra banda, cada dia tenen més dificultats per poder optar a la compra d'un pis, sigui pels alts preus o per l'enduriment dels tipus. Tot plegat fa que la tendència a buscar un habitatge de lloguer es faci cada vegada més usual. Segons un estudi comparatiu fet per Cincodias, només a Canàries, Astúries, País Basc i Navarra encara és més econòmic pagar hipoteca que lloguer. La quota estatal de mitjana que es pagava d'hipoteca a finals de 2006 va arribar a 745,87 euros. Dada que contrasta amb l'estadística publicada pel Ministeri de l'Habitatge que fixa en 648 euros el lloguer mig per un pis de 90 metres quadrats. Es clar que hi ha zones on la diferència no és gaire notable i tiren l'estadística cap amunt. És el cas del País Valencià on la hipoteca mitjana que es pagava a finals de l'any passat era de 675,8 euros/mes, mentre que el lloguer se situava a 648 euros. En canvi hi ha d'altres indrets, segons la compartiva, on la diferència entre lloguer i hipoteca pot arribar als 200 euros mensuals, com és el cas de Balears i Catalunya. El gruix dels pisos posats a lloguer és d'entre 60 i 90 metres quadrats i la major part es concentra en les grans àrees metropolitanes. Cincodias explica que iniciatives estatals com la Societat Pública del Lloguer (SPA), que fa de mitjancera en ajuts a propietaris i llogaters, no estan donant els resultats esperats. La nova ministra d'Habitatge, Carme Chacón, té previst per aquesta tardor llançar un nou pla d'ajuts per a incentivar el mercat del lloguer, en un nou intent de facilitar l'accés a l'habitatge als col.lectius que no han pogut fins ara.