El mercat immobiliari europeu també comença a estossegar

Els preus dels habitatges baixen lleument al Regne Unit, a França cau notòriament la venda d'habitatges nous i els preus dels pisos d'Alemanya són ara un 15% més baixos que a mitjans dels 90, segons el darrer butlletí del portal immobiliàri Idealista.com. A Barcelona els preus dels habitatges ja han baixat un 2%, segons l'evolució de preus de 2007 que publica el portal. El primer abaratiment enregistrat des de l'any 2000, data en que l'empresa va iniciar l'edició d'estudis periòdics dels preus immobiliàris. El preu de l'habitatge al Regne Unit ha experimentat descensos lleus al llarg del darrer semestre. Segons els experts, les previsions indiquen que la baixada preus es mantindrà fins un creixement 0 a finals de 2008. Els efectes de la crisi financera d'aquest estiu, provocada per les hipoteques d'alt risc s'han fet notar en els tipus d'interés que han pujat 0,25 punts a Gran Bretanya des d'aquest agost, fins arribar al 7,69%, de mitjana. Un increment que supera amb escreix els tipus fixats pel Banc d'Angleterra situats al 5,75%. Quant al mercat alemany, els preus i la demanda tenen una tendència creixent els darrers mesos. Cal tenir en compte que des de 1995 el percentatge d'ingressos de les llars alemanyes ha augmentat un 10%, mentre que els lloguers no han variat i els preus de venda d'habitatges han baixat un 15% des de mitjans dels 90. França nota també una ralentització del mercat immobiliari que es va iniciar l'any passat i que s'ha notat especialment en la caiguda de venda de nous habitatges (-25,7%), mentre que els de segona mà, han augmentat un 2,4%, especialment en els apartaments. Els preus però, només van pujar un 1,2% durant el primer trimestre de 2007, ben lluny del 4% d'augment que van enregistrar en el mateix període de 2006.