Si els pisos baixen un 20%, els bancs podrien obligar a hipotecar altres bens, per compensar

Els bancs podrien obligar a hipotecar altres bens en cas que els pisos baixin més d'un 20%, almenys és el que ha denunciat l'OCU que hi ha al darrera del Decret que desenvolupa la nova Llei del Mercat Hipotecari, aprovat l'11 de març. L'organització de consumidors considera "aberrant i inconstitucional" que aquest article s'arribi a portar a la pràctica ja que això mostraria que el govern es posa del cantó de la banca, i el consumidor seria el que hauria de carregar amb els alts i baixos del mercat. La "desacceleració sostinguda" del mercat immobiliari ha passat a ser una "aturada en sec" de la demanda. Els qui es van comprar un pis al pic de la bombolla -fa un any- ara es troben que el seu habitatge val menys que quan el van comprar. I la cosa encara pot anar a pitjor, segons previsions d'organismes internacionals com l'FMI que va preveure una caiguda dels preus dels immobles a l'estat espanyol d'entre un 15% i un 20%. El malestar entre les associacions de consumidors ha començat a prendre cos després d'assabentar-se que un dels articles de la nova Llei Hipotecària, que fins el 25 d'abril és en fase de consulta pública, assenyala que, "si per raons de mercat el valor del bé hipotecat desmereix la taxació inicial en més d'un 20%, l'entitat financera acreedora... podrà exigir del titular l'ampliació de la hipoteca a d'altres bens" que garanteixin el valor total del crèdit. La clàusula, tot s'ha de dir, ja consta en la Llei Hipotecària vigent des de 1982 (article 29), les organitzacions d'usuaris es queixen que la banca esta excessivament protegida per l'Estat i que cal buscar l'equilibri entre la protecció de les entitats financeres i els seus clients. Més informació: ElEconomista