L'ampliació de la hipoteca serà sense despeses però creixeran els interessos

Des d'aquesta setmana es pot demanar l'ampliació del termini de pagament de la hipoteca sense cost, sempre i quan hi hagi un acord entre l'entitat bancària i el titular de la hipoteca i que el préstec sigui per a l’adquisició, construcció o rehabilitació de l'habitatge habitual. L'acord adoptat pel Consell de Ministres implicarà que el titular d'una hipoteca de 150.000 euros s'estalviï 328 euros en despeses bancàries, documents jurídics, notarials i de registradors però ha de tenir en compte que ampliant el termini de la hipoteca se li rebaixarà la quota mensual no, en canvi, el capital que abona en concepte d'interessos que s'incrementarà. L'ampliació és exempta de comissions, de gravamens per actes jurídics documentats i de despeses notarials però el consumidor ha de tenir present que d'altres possibles modificacions addicionals no es podran beneficiar de la gratuïtat. Igualment, si amb el temps l'interessat decideix retallar els terminis de devolució de la hipoteca, haurà de pagar les despeses que comporti la nova operació. L'acord del Consell de Ministres coincideix amb la setmana en que hem conegut les dades rècord de l'Euribor del mes d'abril. S'ha situat a 4,82%, el nivell més alt en set anys. L'augment de l'Euríbor suposarà un encariment de gairebé 600 euros en les hipoteques amb revisió anual. Més informació al web ministerial L'ampliació gratuïta dels terminis d'hipoteca sobre la residència primera es podrà demanar fins el 22 de abril de 2010. Els consumidors interessats en més informació sobre el tema poden consultar una guia informativa al web dels ministeris d'Economia i Hisenda (www.meh.es) i de Justícia (http://www.mju.es/).