Amb el "mercat immobiliari en coma", The Times recomana als britànics llogar pis a la costa espanyola

Un article publicat ahir a The Times, comença advertint als seus lectors britànics que "si estan deprimits pel curs que té el mercat immobiliari a Gran Bretanya, ben segur que se sentiran alleugerits si fan una ullada a la situació del mercat espanyol". Bé, a no ser que siguin un de les desenes de milers de britànics que van optar per comprar una propietat a la costa espanyola que, en paraules de l'articulista i consultor immobiliari Mark Stuklin, estan per "posar el cap a dins del forn". Stuklin recomana als lectors que aquest és un bon moment per llogar un pis de vacances a la costa espanyola, on la majoria de propietaris estan desesperats intentant cobrir despeses. La diferència entre la depressió del mercat espanyol i la del britànic la sintetitza en la monumental xifra de pisos construïts. Així, mentre aquí s'han construït des de 2002, una mitjana de 600.000 nous pisos l'any, al Regne Unit la xifra era de 200.000 anuals. En el pic del boom, l'any 2005, s'edificaven a Espanya una quarta part dels nous pisos de tot l'àmbit de la Unió Europea. I, el que és pitjor, afegeix, la major part d'aquests edificis eren a la costa. Després d'una dècada de creixement desmesurat, l'autor exposa dades com el descens d'un 60% de les vendes en relació a l'any passat i la llista cada dia més llarga de promotors que fan fallida. La "fiesta" més gran ha esdevingut una "siesta", conclou. L'article parla del fracàs de Marina d'Or, el promotor de la qual, explica, esta sota investigació per suposades pràctiques fraudulentes. Una edificació que l'autor qualifica de 'monument al mal gust', que acumula 40.000 habitatges i 5 hotels on molts de britànics hi van quedar atrapats després de les agressives promocions fetes a través d'una oficina oberta al bell mig del londinenc Oxford Street. Stuklin augura la proliferació ara de pobles fantasmes a les costes espanyoles, on els apartaments es deterioran per falta d'ús. Cal inversió per a mantenir-los. Com també caldrà inversió per a mantenir serveis per a uns pobles abandonats? es pregunta l'autor. Així, els municipis que també es veuran afectats per la minva dels ingressos municipals en llicències d'obres als que s'havien acostumat, se sentiran collats per l'augment de pressupost en uns serveis que es difuminaran. El deteriorament d'algunes d'aquestes zones ja ha començat. Stuklin explica casos com el de determinades zones de Múrcia on espais residencials que aparentment eren de luxe, s'utilitzen ara per allotjar mà d'obra per a recollir fruita procedents de l'Europa oriental, molt a pesar dels seus amos. L'article finalitza recomanant que a pesar que es puguin trobar gangues no és bon moment per a comprar un apartament a la costa espanyola. Els observadors de mercat assenyalen que el pitjor és encara per venir. Però, el que si remarca l'autor que aquest pot ser el millor moment per a trobar una ganga de lloguer per passar unes vacances a la costa peninsular i finalitza dient: "With the market in a coma, there’s never been a better time to rent in Spain".