"Ara mateix, el preu de qualsevol pis és negociable"

A la vista de l'informe publicat ahir pel portal immobiliari Idealista.com, que valorava en un 1,8% la rebaixa del preu de l'habitatge usat a Barcelona, durant el segon trimestre de 2008, Gonçal Bernardos, professor de Teoria Econòmica de la UB, ha advertit que aquestes xifres no s'adiuen amb la realitat i que es poden trobar rebaixes de fins un 40% en habitatges de Barcelona ciutat. "Ara mateix qualsevol preu de pis és negociable", ha afegit en unes declaracions a Ràdio 4. L'informe d'Idealista.com mostra com els preus d'habitatge de segona mà de poblacions tan distants com Malgrat de Mar, Lleida ciutat o Figueres marquen rebaixes del voltant del 5%. A aquest descompte, se'ls ha d'afegir els increments de l'IPC i les rebaixes que s'han anat afegint trimestre a trimestre des de l'any passat, i la xifra resultant arriba a un descompte del 20%, segons el portaveu del portal immobiliari en resposta a l'advertiment de Bernardos. Tot i així, es troben ofertes encara més agressives en els pisos d'obra nova, segons Idealista.com, subhastes i estratègies de promotors fan que les rebaixes arribin al 30% i 40% en relació a l'any passat. Bernardos recomana a qui vulgui o necessiti vendre un pis que s'oblidi del preu que li van pagar al seu veí pel pis ara fa dos anys. "Al seu veí li va tocar la loteria i vosté no té ara cap número", ha exemplificat. L'interessat en vendre un pis ha de pensar que avui en dia esta mal vist comprar un pis i la majoria dels possibles compradors saben que si es negocia bé es poden trobar rebaixes avançades molt interessants. El professor de Teoria Econòmica adverteix que el preu que es paga avui per un pis, és més alt que el es pagarà durant el 2009 i, possiblement el 2010, però això ja dependrà de les polítiques que adopti el govern, ha aclarit.