Els preus de compra i lloguer d'habitatge continuen a bon ritme

El Periodico parla avui de l'evolució dels preus del lloguer a Barcelona ciutat on, durant el 2005, els preus van augmentar l'11'3% en relació a l'any anterior, i el preu de mitjana és de 807 euros per pisos de 71 m2. Aquestes xifres són a pesar de la introducció en el mercat de nous pisos per arrendar, uns 7.000, un 10% més que el 2004. Aquestes dades les extreu de l'últim informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona que també assenyala com a barri més car el de Sarrià Sant Gervasi, mentre que Nou Barris seguit de St. Andreu són els que acumulen els lloguers més econòmics -al voltant de 650 euros per 63 m2-. Els districtes que han incrementat oferta són Sant Martí, Nou Barris i Horta-Guinardó. Quant a compra de pisos usats l'increment del darrer any ha estat del 16%, fins a situar-se en 4.574 euros el metre quadrat, tot i detectar un cert alentiment en els districtes més econòmics com St. Andreu, on s'han abaratit un 2% o Nou Barris on no s'han modificat, segons la immobiliària Comprarcasa. El mateix diari resumeix el darrer informe del Col.legi de Registradors Espanyols que assenyala un increment del preu dels pisos escripturats a Catalunya, fixant-lo en un 25'3% i una durada mitjana del termini de les hipoteques de 27 anys... Si comparem amb el 15'7% d'increment que va tenir de mitjana aquest preu a nivell estatal, veurem que, al menys aqui, les polítiques per aturar els preus no funcionen. Per autonomies, les més cares quant al preu per metre quadrat són Madrid (2.775); el País Basc (2.766) i Catalunya (2.754). El diari subratlla un apartat de l'informe on els registradors posen d'exemple per il.lustrar les diferències entre autonomies per accedir a un habitatge: "Un ciutadà que resideixi a Extremadura assumeix una hipoteca, en termes mitjans, igual al 43% del que assumeix un ciutadà de l'autonomia de Madrid". La quota mensual mitjana oscil.la entre 891 euros a Madrid i 400 a Extremadura".