El Ple del Parlament ha aprovat la Llei de regularització i millora d’urbanitzacions amb dèficits urbanístics que té com a objectiu ordenar la situació de les urbanitzacions aïllades del país amb més mancances i dotar-les de d’infraestructures i serveis bàsics. El paquet de mesures aprovat contempla la creació d'un fons econòmic per ajudar als ajuntaments a elaborar projectes de millora i l'habilitació d'una línia de préstecs destinada als consistoris i parcel.listes per al cost de les obres.
La normativa també preveu la reducció de la superfície d'aquestes urbanitzacions, en cas que sigui possible o, fins i tot, la reversió dels terrenys a la seva condició anterior de sòl no urbanitzable.
Quant a les principals mancances d’aquestes àrees residencials(segons un estudi de la Diputació de Barcelona referides a l’àmbit de la seva demarcació), el 61% tenen dèficits en la pavimentació; el 55%, en l’abastiment d’aigua; el 60%, en infraestructures de sanejament, i el 62%, en enllumenat públic.
En els darrers anys, el mercat immobiliari ha viscut una tendència a la conversió de les urbanitzacions de segona a primera residència, i és ara quan aquestes mancances encara s’han fet més evidents. A més, aquest tipus d’urbanització comporta, degut a la seva baixa densitat, un consum excessiu de sòl i un augment forçat de la mobilitat obligada, responent a un model d’ocupació del territori que avui es considera obsolet.
La aposta per regularitzar la situació amb diferents estratègies segons cada cas:
-Ordenar urbanísticament l’àrea residencial, i preveure les cessions de sòl per a la incorporació de millores en els serveis i la dotació d’espais verds.
-Impulsar la finalització de les obres d’urbanització en àrees que es poden consolidar i millorar així la qualitat de vida dels residents i la integració al municipi.
-Reduir, quan això sigui possible, la superfície inicialment prevista de la urbanització que no s’ha desenvolupat al llarg dels anys.
Més informació: nota DPTOP
No hi ha cap comentari
Comenta aquest article
Informa sobre aquest comentari