Llogar un pis val 3,6% més que comprar-lo

La Fundació de les Caixes d'Estalvi (Funcas) ha publicat un estudi sobre la poca flexibilitat del mercat de l'habitatge a l'estat. L'informe dóna arguments i constata que el model actual afavoreix la compra per davant del lloguer, tot i que aquest hauria de ser l'opció més racional. Funcas apunta que la situació actual porta a un retard en l'edat en que els joves marxen de casa i frena la natalitat. La mitjana que pagaven els joves per un pis de lloguer el 2005 era de 452 euros al mes, mentre que els que estaven pagant una hipoteca havien de pagar mensualment 436 euros de mitjana. Així doncs, queda palès a l'estudi que el règim fiscal de l'estat afavoreix l'habitatge de propietat i, amb això, tot el que comporta -la demanda potencial de pisos de lloguer, segons Funcas, és de vuit milions de persones. El règim fiscal, apunta l'estudi, manté una elevada inseguretat jurídica dels propietaris davant dels inquilins que no paguen, i, per altra banda, si que promou uns incentius interessants a l'hora de l'IRPF i unes condicions favorables al finançament per la compra com mai havien estat sumades a la poca oferta d'habitatge públic de lloguer. Font: Consumer,