L'habitatge lliure s'ha encarit a les Balears un 238% en deu anys

En la darrera dècada el preu de l'habitatge lliure a les Balears s'ha incrementat un 238%, en comparació del 164% de mitjana a l'estat espanyol. Aquesta informació l'ha donat a conèixer el Centre Econòmic i Social CES, institució pública de les Balears a través de la Memòria Socioeconòmica i Laboral de les Illes (2005). La dada, tot i que espectacular, no ens sorprèn, si tenim la desmesura de preus a la que ens ha portat el mercat immobiliari. La demanda d'habitatges de turisme residencial s'ha multiplicat, especialment la de britànics que ha crescut un 20% el 2005. L'increment dels preus, segons l'estudi, va ser especialment intens entre 1998 i 2001, una de les causes que assenyala l'entitat és l'alça del preu del sòl que ha repercutit directament en els preus dels habitatges. Una evolució que ha portat a alts nivells d'endeutament de les famílies, que ha erosionat, cada vegada més, l'accessibilitat a l'habitatge, creant situacions límit en molts dels casos. La memòria assenyala que el "deteriorament de l’accessibilitat a l’habitatge es deixa notar amb una major pressió en la demanda d’habitatge de lloguer, fet que, juntament amb els altres factors ja enunciats quant a la demanda, ha provocat un ràpid augment dels preus del lloguer". Denuncia també els greus problemes d’habitatge que pateixen alguns col·lectius vinculats a la immigració, amb l’aparició del sublloguer i de situacions de precarietat i d’amuntegament associades a llars plurifamiliars. Aquesta situació ha produït iniciatives de les administracions públiques, com és el cas dels plans Hipoteca Jove i Palma Habitada.